OÏKIO
Beaucouzé (49)
Un projet éligible au prêt à taux zéro* // Beaucouzé > zone B1 depuis le 11 juillet 2024 , une enveloppe de prêt à taux zéro + importante !
Situé en bordure d’un chemin piétonnier calme et paysager et en lisière de « la forêt qui pousse », OÏKIO offre un cadre de vie idéal :
- Une résidence à taille humaine
- Des modes constructifs avec une empreinte environnementale réduite
- Un coeur d’îlot végétalisé
- Des espaces extérieurs pour chaque logement
- Des bâtiments aux performances énergétiques élevées pour des consommations d’énergie réduites et un confort (été et hiver) renforcé
Une empreinte environnementale réduite avec l’utilisation massive de matériaux biosourcés
Le programme atteint un niveau Biosourcé 3 (niveau le plus élevé du label valorisant l’utilisation des matériaux biosourcés dans la construction), grâce à son système constructif alliant des rez-de-chaussée maçonnés, des étages en ossature bois et des isolants biosourcés.
Des logements avec des performances énergétiques élevées
OÏKIO est conforme à la future norme RE2025 et a des caractéristiques supérieures de 30 à 45% par rapport à la norme actuelle RE2020.
Des choix d’isolants biosourcés performants (inertie et déphasage) bénéficiant au confort d’été et réduisant significativement les besoins en chauffage.
Des logements agréables à vivre
Des pièces de vie spacieuses ouvertes sur les espaces extérieurs.
Jardins en rez-de-chaussée et balcons pour les logements en étages sont dimensionnés pour en profiter pleinement, pouvoir s’installer confortablement autour d’une table.
La forêt qui pousse
OÏKIO s’implante en lisière de « la forêt qui pousse » : 35 000 jeunes arbres plantés à l’automne 2018, véritable poumon vert boisé en devenir.
Devenir propriétaire pour le même budget qu’un loyer
Un logement performant à des prix abordables pour votre résidence principale grâce au Bail Réel Solidaire*.
Située à l’Ouest d’Angers, la commune de Beaucouzé bénéficie de nombreux atouts, mêlant un caractère résidentielà une offre de services et d’équipements de grande qualité pour tous les publics (écoles, centre de loisirs, activités sportives, espaces culturels…).
Véritable lien entre la ville et la campagne environnante, Beaucouzé offre un cadre de vie agréable, avec plus de 40 hectares de parcs et jardins, plusieurs kilomètres de chemins piétonniers et cyclables et un cœur de ville dynamique.
Les Echats : un éco-quartier engagé dans la transition écologique
Situé au nord-ouest du centre-ville de Beaucouzé, le nouveau quartier des Echats 3 a été conçu selon une stratégie bas carbone ambitieuse qui répond aux enjeux du réchauffement climatique et de la lutte nécessaire pour préserver la biodiversité
Les atouts du projet
- A la lisière de la forêt qui pousse : entre espaces naturels et proximité des services
- Au coeur d'un éco-quartier
- Accession abordable grâce au Bail Réel Solidaire
- Des ambitions environnementales très élevées
- Des consommations d'énergie réduites
- Une architecture bioclimatique
- La présence forte du végétal, un cœur d'ilot paysagé
- Des espaces extérieurs généreux
27 logements à partir de 109 900 €*
11 appartements Type 2, à partir de 109 900 €*
11 appartements Type 3 dont 6 en duplex, à partir de 159 900 €*
5 appartements T4 dont 2 en duplex, à partir de 199 900 €*
*Bail Réel Solidaire : soumis à conditions de ressources
| Lot | Type | Surface | Prix | Étage | Terrasse | Parcelle | Orientation | Stationnement couvert / extérieur |
Cellier | Disponibilité | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E12 | 2 | 42,5 m2 | 109 900 € | 1 | 9 m2 | Mono S | / 1 | Réservé |
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| E22 | 2 | 42,5 m2 | 117 000 € | 2 | 9 m2 | Mono S | / 1 | Réservé |
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| E32 | 2 | 42,5 m2 | 120 900 € | 3 | 9 m2 | Mono S | / 1 | Réservé |
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| D02 | 2 | 48.4 m2 | 127 000 € | RDC | 48.6 m2 | Mono S | / 1 | Réservé |
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| E13 | 2 | 47.1 m2 | 128 500 € | 1 | 9 m2 | Double S | / 1 | Réservé |
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| D05 | 2 | 47.1 m2 | 130 600 € | RDC | 23.8 m2 | Double O | / 1 | Réservé |
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| D01 | 2 | 48.40 m2 | 131 000 € | RDC | 58.3 m2 | Double S | / 1 | Réservé |
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| D03 | 2 | 48.4 m2 | 130 900 € | RDC | 40.6 m2 | Double S | / 1 | Réservé |
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| E23 | 2 | 47.1 m2 | 132 600 € | 2 | 9 m2 | Double S | / 1 | Réservé |
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| D04 | 2 | 47.3 m2 | 136 900 € | RDC | 102.1 m2 | Double S | / 1 | Réservé |
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| E33 | 2 | 47.1 m2 | 140 800 € | 3 | 9 m2 | Double S | / 1 | Disponible |
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| E01 | 3 | 62.2 m2 | 159 900 € | RDC | 47 m2 | Double Sud | / 1 | Réservé |
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| D12 | 3 - duplex | 68.5 m2 | 181 400 € | 1 | 7.2 m2 | Double S | / 1 | Sous option |
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| D13 | 3 - duplex | 69.2 m2 | 181 400 € | 1 | 7.2 m2 | Double S | / 1 | Réservé |
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| D14 | 3 - duplex | 69.3 m2 | 183 000 € | 1 | 7.2 m2 | Double S | / 1 | Réservé |
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| D15 | 3 - duplex | 69.2 m2 | 183 500 € | 1 | 7.4 m2 | Double S | / 1 | Disponible |
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| D16 | 3 - duplex | 70.9 m2 | 191 400 € | 1 | 7.2 m2 | Triple S | / 1 | Réservé |
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| E14 | 3 | 75.1 m2 | 196 200 € | 1 | 22 m2 | Double O | / 1 | Disponible |
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| E24 | 3 | 75.0 m2 | 200 200 € | 2 | 22 m2 | Double O | / 1 | Sous option |
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| D11 | 3 - duplex | 71.0 m2 | 201 400 € | 1 | 13.5 m2 | Triple S | / 1 | Disponible |
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| E02 | 3 | 74.9 m2 | 205 800 € | RDC | 56.3 m2 | Double O | / 1 | Disponible |
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| E34 | 3 | 75.1 m2 | 211 500 € | 3 | 22 m2 | Double O | / 1 | Réservé |
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| E11 | 4 | 83.60 m2 | 199 900 € | 1 | 19.4 m2 | Double E | / 1 | Disponible |
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| E21 | 4 | 83.60 m2 | 210 000 € | 2 | 19.4 m2 | Double E | / 1 | Disponible |
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| E31 | 4 | 83.6 m2 | 222 000 € | 3 | 19.4 m2 | Double E | 1 / 1 | Disponible |
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| D17 | 4 - Duplex | 94.80 m2 | 242 200 € | 1 | 10.9 m2 | Triple S | 1 / 1 | Disponible |
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| D18 | 4 - Duplex | 94.4 m2 | 242 200 € | 1 | 10.9 m2 | Triple O | 1 / 1 | Réservé |
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