La ville est belle
Nous avons créé ICEO suite à un constat : la classe moyenne peine chaque année davantage à trouver des logements accessibles financièrement.
En tant qu’entreprise de l’Economie Sociale et Solidaire, nous concevons, avec les acteurs des territoires, des projets immobiliers qualitatifs, durables et à des prix abordables.
Notre mission ? Imaginer, Co-construire, s’Engager et Oser la fabrique d’une ville durable, inclusive et partagée, pour et avec ses habitants.
ICEO,
La ville est belle.
ICEO, La ville est belle !
La ville est en mouvement. Elle vibre, elle bouge, elle se transforme et elle attire…
Alors, comment allier densification et épanouissement des habitants ? Comment concilier pression démographique et réduction de notre empreinte environnementale ? Comment contribuer à une ville plus juste et plus durable ?
Face à ces questions essentielles, nous devons réinterroger l’acte de construire et ses impacts sociaux – explosion des prix, ségrégation socio-spatiale, ghettoïsation des foyers aux plus faibles revenus – et environnementaux – artificialisation des sols, chute de la biodiversité, pollution liée aux mobilités quotidiennes, impact environnemental de la construction et de l’utilisation des bâtiments etc.
Premier promoteur à devenir entreprise de l’Economie Sociale et Solidaire, ICEO s’engage à :
- concevoir, avec les acteurs des territoires, des projets immobiliers qualitatifs, respectueux de l’environnement et à des prix abordables ;
- préserver l’accessibilité des logements à l’intérieur des agglomérations pour les classes moyennes ;
- concourir à la transition énergétique à travers une approche globale de l’impact des projets : émissions grises liées à la construction, qualité thermique des logements, déplacements induits par leur localisation, utilisation de matériaux durables ;
- créer une densité heureuse, permettant de rencontrer facilement l’autre quand on en a envie et de s’isoler quand on en a besoin ;
- associer les habitants et futurs usagers à la construction de leur cadre de vie, à travers la création de communautés habitantes permettant de faire émerger des enjeux collectifs et de dégager des solutions adaptées aux besoins.
Il est urgent d’habiter notre territoire de manière inclusive et durable.
Il est temps d’imaginer un projet urbain collectif et partagé.
La ville de demain respectera l’environnement.
Imaginons, Co-construisons, Engageons-nous et Osons la fabrique d’une ville durable, inclusive et partagée.
ICEO,
La ville est belle
ICEO, Imaginer, Co-construire, s’Engager et Oser
Imaginer
Imaginer des logements de qualité accessibles à tou.te.s.
Réaliser des programmes immobiliers qualitatifs, durables et accessibles à tou.te.s est un impératif.
Co-construire
Co-construire pour et avec les habitants.
Nous sommes convaincus que la co-construction rend les habitants acteurs du projet collectif, dans sa conception et sa vie future.
s’Engager
s’Engager pour une ville durable, inclusive et partagée.
Co-construire l’habiter, en phase avec l’urgence environnementale et les enjeux socio-économiques de la ville d’aujourd’hui et de demain, est notre mission.
Oser
Oser ouvrir la voie à une nouvelle Fabrique de la ville.
Comprendre le contexte, les enjeux locaux, oser défricher des sentiers innovants, ouvrir la voie à des nouvelles pratiques permet d’imaginer un projet qui enrichit son milieu.
Une équipe engagée
Au-delà d’une entreprise, ICEO est aussi une aventure humaine.
Ce qui nous rassemble : un partage de valeurs, la conscience de notre responsabilité de maître d’ouvrage face aux enjeux actuels et un désir de travailler différemment.
Face à l’urgence climatique et sociale, c’est en équipe que nous cherchons des solutions pour construire autrement et durablement. Nous avons la conviction que le changement sera collectif, qu’il se fera dans le partage, la transparence et la montée en compétence commune.
Co-construire une ville durable, inclusive et partagée pour et avec ses acteurs est notre mission. Nous sommes l’équipe ICEO.
Eric GERARD, fondateur d’ICEO
« L’économie sociale et solidaire apporte de l’espoir, elle interpelle sur le fait que les contraintes vécues aujourd’hui peuvent nourrir « des lendemains qui chantent ». À nous de nous emparer de ces sujets pour co-construire une ville désirable. »
PARCOURS
• Depuis mai 2017 : ICEO – Directeur Général
• De 2007 à 2017 : GHT – Directeur
Enseignement / Conférences :
2018 : Intervenant au Club Ville Aménagement – « L’incorporation des OFS/BRS dans les logiques de PLH »
Depuis 2017 : Intervenant ENSA Paris-Belleville DSA Architecture et maîtrise d’ouvrage « accession abordable et habitat participatif »
Jules LEFEBVRE, responsable de programmes
« La limitation de l’impact environnemental, la mixité, l’habitat participatif et le travail en toute transparence : ICEO est en phase avec mes valeurs, cela donne indéniablement du sens au travail. »
PARCOURS
- Depuis décembre 2019 : ICEO – Responsable de programme
- 2016 – 2019 : Diplôme d’Ingénieur (ENSAM Angers)
Vincent LE DORTZ, responsable de programmes
«Notre mission, en tant que promoteur de l’économie sociale et solidaire, de proposer des logements abordables à faible impact carbone, lutter contre la consommation de terres agricoles, favoriser le vivre ensemble, accompagner la densité est à mon sens primordiale dans la logique de construire la ville de demain avec et pour ses habitants et c’est un défi réellement stimulant.»
PARCOURS
- Depuis mai 2022 : ICEO – Responsable de programmes
- 2018 – 2022 : Loire Atlantique Développement SELA – Responsable d’opérations
- 2016 – 2018 : RATP Real Estate- Responsable d’opérations
- 2012 – 2016 : Chartres Aménagement – Chargé d’opérations
- 2011 – 2012 : Géo Bretagne Sud – Ingénieur chargé d’affaires VRD
- 2008 – 2011 : Diplôme d’Ingénieur Bâtiment (ESTP)
Jean-François LEROUX , référent technique
«La conscience du vivant nous oblige à améliorer la conception et la construction de la ville.»
PARCOURS
- Depuis décembre 2021 : ICEO – Référent technique auprès de l’équipe
- Depuis 2017 : Expert judiciaire auprès des tribunaux
- 2003 – 2016 : Ataraxia Promotion – Directeur promotion national, Directeur d’agence, Directeur technique
- 2001 – 2003 : CIF Promotion – Responsable de programmes logements neufs et rénovation
- 1998 – 2000 : Vinci Construction Paris – Ingénieur travaux
Anne-Laure CHIRON, commercialisation-communication
« Faire des logements accessibles à tous, éviter la gentrification et favoriser une densité positive, c’est possible, les programmes d’ICEO le prouvent. »
PARCOURS
- Depuis septembre 2020 : ICEO – Office manager
- 2018-2019 : responsable communication SPIE Industrie & Tertiaire – division Industrie
- 2010-2018 : chargée de communication SPIE Ouest-Centre
- 2009 : Master management de la communication – Sciencescom Audencia
Fatim COMPAORÉ, office manager
“Pouvoir être acteur dans l’amélioration des enjeux sociaux et environnementaux émergents auxquels nous faisons face et auxquels feront face les générations futures, tout en favorisant la construction d’une ville inclusive et pérenne pour et avec ses habitants, c’est pour moi faire un travail qui a du sens : rien de plus enthousiasmant.”
PARCOURS
- Depuis septembre 2022 : ICEO – Office manager en alternance / Master marketing vente, gestion de projet, management international / ENC – CNAM
- 2021 – 2022 : Génia – Assistante commerciale export / Licence en alternance commerce et développement international / ENC – CNAM