Habitat participatif Doulon Bottière – Nantes

Habitat Participatif

Le Hameau des Noues et La Maison Multiple

L’un des plus grands projets d’habitat participatif intergénérationnel en France.

33 foyers construisent un projet riche humainement, avec une forte mixité sociale et générationnelle. Il prendra place au sein de l’éco-quartier Bottière Chénaie,  sur un terrain de 5 000 m².

2 groupes mitoyens partagent le même espace :

  • Le Hameau des Noues, familial, organisé entre maisons et logements intermédiaires
  • La Maison Multiple, plus senior est un collectif avec ascenseur

Du T2 au T5

  • En accession sociale à 2 600€ TTC/m²
  • En accession « libre » à 3 100€ TTC/m²
  • SCI-APP (PLAI et PLS)
  • Locatif social (PLAI et PLUS)

Les espaces mutualisés sont à financer en complément (compter environ 5%, à confirmer en fonction des souhaits de mutualisation)

Des habitant.e.s au cœur de la conception

Tous les sujets sont travaillés en ateliers collectifs : volumétrie, organisation générale des bâtiments, architecture et positionnement des espaces communs, travail sur les logements, permis de construire puis appel d’offres et travaux…

Un projet qualitatif et soucieux de la réduction de son empreinte environnementale

L’ensemble des habitant.e.s et ICEO partagent la conviction qu’il faut réduire au maximum l’empreinte carbone des bâtiments. Nous travaillons collectivement à la recherche de l’équilibre entre inclusion sociale (prix de construction) et innovation pour réduire notre impact environnemental.

Nous adoptons également une démarche de co-construction pour le choix des matériaux, il est nécessaire de mesurer l’ensemble des aspects pour faire un choix éclairé.

 

Architectes : Class Architectes

 

Quelques logements disponibles actuellement (PSLA et locatif social), si vous souhaitez être contacté.e vous pouvez compléter ce questionnaire : https://framaforms.org/un-projet-dhabitat-participatif-1638960010

 

20 minutes du centre ville à vélo / tramway.

A 5 minutes à pied/vélo :

  • Médiathèque, équipement sportifs,
  • Ecole, collège, lycée,
  • Supermarché, boulangerie, marché…

Les atouts du projet

  • Des habitant.e.s au cœur de la conception
  • Familles et seniors : un habitat participatif intergénérationnel
  • Des procédures variées, adaptées aux capacités financières des habitant.e.s
  • Un travail sur deux échelles avec des espaces de mutualisation : jardin collectif, salles communes, buanderies, atelier
  • Un projet qualitatif et soucieux de la réduction de son empreinte environnementale

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Télécharger la plaquette Site Habitat participatif Bottière

Suivre le chantier

21/07/22 Les travaux sont lancés ! Débroussaillage, décapage et préparation des plateformes au programme pendant les 10 prochains jours.

21/07/22 Terrassements en cours.

21/07/22 La cabane qui accueillait les boucs (éco pâturage) est confiée à l'association ECOS.

01/09/22 Les plateformes sont achevées.

01/09/22

01/11/22

22/12/22 BAT MM - Cage d'ascenseur sous la pluie.

22/12/22 BAT MM - Incorporations plancher bas RDC

31/01/23 BAT MM - Dalle RDC coulée. Elévations en cours.

31/01/23 BAT MM

09/02/23 BAT MM - Les élévations se poursuivent.

09/02/23 BAT MM - Plancher haut RDC à venir.

16/03/23 BAT MM - Elévations R+1 en cours.

16/03/23 BAT UH3 - Coulage de la dalle à venir.

Silence, ça pousse !

Silence, ça pousse ! (2)

13/04/23 BAT MM - Plancher bas R+2 coulé

13/04/23 BAT MM - Refends maçonnés R+2 en cours - arrivée prochaine des Murs à Ossature Bois (MOB)

13/04/23 BAT UH2 - Dalle RDC coulée.

25/05/2023 Fabrication des premiers MOB (photo BOIS BOREAL)

25/05/2023 Les premiers MOB sont chargés ! (photo BOIS BOREAL)

25/05/2023 BAT MM - Approvisionnement et pose des lisses d'implantation des MOB

25/05/2023 BAT MM - Pose des menuiseries aluminium au RDC en cours

01/06/2023 BAT MM - Pose des MOB

01/06/2023 BAT MM - MOB posées

01/06/2023 BAT MM - MOB posées

24/08/2023 BAT MM - Achèvement du clos couvert en cours. Les premiers niveaux maçonnés sont enduits, les menuiseries posées, la couverture en cours d'achèvement.

24/08/2023 BAT UH3 - Elévations maçonnées terminées, pose prochaine des MOB et planchers bois (duplex, triplex)

24/08/2023 BAT UH2 - Elévations maçonnées R+1 en cours

24/08/2023 BAT UH1 - Fondations achevées, coulage de la dalle à venir

31/08/2023 BAT UH1 - Coulage dalle basse du RDC en cours

31/08/2023 BAT UH3 - Mise en oeuvre des planchers bois duplex/triplex

31/08/2023 BAT UH3 - Pose des Murs à Ossature Bois en cours

05/10/2023 BAT UH3 - Couverture en cours

05/10/2023 BAT UH2 - Pose des Murs à Ossature Bois en cours

05/10/2023 BAT UH1 - Achèvement du gros (coulage du plancher haut RDC)

19/10/2023 Moment festif (malgré la pluie) ! Déjeuner de chantier, rencontre entre futur.e.s habitant.e.s et équipes chantier !

19/10/2023 BAT MM - Montage de la coursive bois en cours, malgré les conditions climatiques compliquées.

19/12/2023 - Bâtiments UH1 - UH2

21/12/2023 Bâtiment MM - Avancée du montage de la coursive bois

21/12/2023 - Bâtiment UH3

21/12/2023

21/12/2023

21/12/2023 - Montage de la coursive du bâtiment MM

15/02/2024 - Bâtiment UH1 clos et couvert. Enduit extérieur en cours de réalisation.

15/02/2024 - Bâtiment UH2 clos, couvert et enduit.

15/02/2024 - Bâtiment UH3 cloisonnement en cours

15/02/2024 - Bâtiment UH3

15/02/2024 - Bâtiment MM

15/02/2024 - Bâtiment MM achèvement du cloisonnement