Habitat participatif Hameau Marvingt – Nantes
Habitat Participatif
Découvrez le projet en vidéo :
« Depuis qu’on est sur le terrain, à vivre l’expérience, c’est un rêve qui se réalise, ça y est on croise nos
voisins tous les jours. »
Jamal, habitant
Un projet participatif :
33 logements pour 34 foyers engagés dans la co-construction de leur projet.
Des habitants pleinement impliqués à toutes les étapes : du choix de l’architecte, au montage juridique, en passant par les volumétries et les systèmes constructifs.
+ de 50 ateliers tout au long des 5 ans du projet, de son lancement à la livraison, et ce même pendant les multiples confinements et les temps possibles en présentiel.
« L’habitat participatif au quotidien, c’est comme vivre dans un petit village où on connaît tous les habitants. C’est beaucoup d’entraide. » Céline, habitante
Un projet performant :
Une exigence environnementale affirmée :
- E+C-, niveau E2C1
- label biosourcé niveau 3
- isolation performante : Bbio -40% (RT2012)
Une parfaite maîtrise des coûts de construction (1 530 € HT/m²), rendue possible grâce à de solides expertises et des relations de confiance entre maîtrise d’ouvrage, maître d’œuvre et entreprises.
Matériaux biosourcés et réemploi de matériaux à l’honneur : solutions constructives sobres pour conjuguer confort (été et hiver) des logements et réduction de l’empreinte écologique.
« La plus-value de l’accompagnement professionnel était indispensable dans l’aboutissement de notre projet. » Imène, habitante
Un projet inclusif :
Une forte mixité sociale et générationnelle : le projet accueille des habitant·e·s avec une grande pluralité de parcours et de revenus, chacun·e trouve sa place.
Un habitat accessible à toutes et tous* : une large mixité sociale grâce à des solutions d’accès variées, locatif social, accession sociale (PSLA – 2 600 €/m²), accession libre (3 100 €/m²).
Ensemble les habitant·e·s ont ajouté 5 % de budget pour financer des espaces communs (salles communes, atelier, buanderie).
« Je ne suis même pas sûre de savoir qui est locataire, qui est propriétaire. Il y a une conscience de vouloir faire commun. » Françoise, habitante
* Une diversité de montage rendue possible notamment grâce au partenariat avec Nantes Métropole Habitat
Architectes : Claas Architectes
AMO Participatif : L’Echo-Habitants et ômsweetôm environnement
20 minutes du centre ville à vélo / tramway.
A 5 minutes à pied/vélo :
- Médiathèque, équipement sportifs,
- Ecole, collège, lycée,
- Supermarché, boulangerie, marché…
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Les atouts du projet
- Des habitant.e.s au cœur de la conception
- Familles et seniors : un habitat participatif intergénérationnel
- Des procédures variées, adaptées aux capacités financières des habitant.e.s
- Un travail sur deux échelles avec des espaces de mutualisation : jardin collectif, salles communes, buanderies, atelier
- Un projet qualitatif et soucieux de la réduction de son empreinte environnementale
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