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L’Échappée

ANGERS

Rue Bernard Zehrfuss

Maisons du 3 au 5 pièces

à partir de189 700 €

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La situation géographique

Une localisation idéale pour les familles !

Transports en commun, écoles, commerces, services tout est à proximité !

5 min à pied

Commerces et école

20 min en tramway

Gare d'Angers

Commerces

Supermarché
Boulangerie
Pharmacie
Restaurant

Transports en commun

Tram Ligne A
Bus Ligne 2
Pistes cyclables sécurisées

Equipements et services

Ecoles maternelle et primaire
Futur collège
Lycée, Enseignements supérieurs
Equipements culturels : médiathèque, cinéma, patinoire, parc Terra Botanica
Equipements sportifs : gymnase, aquavita

Le programme

Un projet pensé pour conjuguer qualité de vie et performance énergétique, à prix abordable.

Maison neuve à Angers : découvrez L’échappée

UN PROJET BAS CARBONE

Tout est pensé pour bâtir un projet durable avec une empreinte environnementale réduite :

Le projet anticipe les niveaux de performance énergétique de la future norme RE2025.

Le projet atteindra le niveau le plus élevé du label biosourcé (niveau 3) :

Intégration importante de matériaux biosourcés : bois, isolants végétaux…
4 maisons en brique de terre crue
Réemploi de matériaux

QUALITÉ DES MAISONS

Des choix de conception et de matériaux qui bénéficient au confort d’été / confort d’hiver pour les habitants et à l’allégement de leurs factures d’énergie grâce à des consommations d’énergie réduites.

Conception bioclimatique des logements, bénéficier au maximum des apports des ressources naturelles : tous les logements sont traversants avec double ou triple orientations (luminosité et ventilation naturelle)
Des jardins privatifs pour chaque maison.

PRIORITÉ AU VÉGÉTAL ET À LA BIODIVERSITÉ

L’Echappée offrira une ambiance intimiste et conviviale. Allées piétonnes, jardins privatifs, cœur d’îlots paysagers… participeront à l’esprit chaleureux et paisible des lieux.

Le projet est pensé comme un véritable îlot refuge de biodiversité. Le paysage est conçu en continuité de la structure végétale existante avec l’intégration d’essences autochtones et nourricières.

Découvrez les photos d’avancement du chantier

Architecte : associer

Voir la maquette 3D du programme

Qualités des logements

Des logements qualitatifs à prix abordable

Un confort optimal, été comme hiver avec des consommations d'énergie réduites

Une conception bioclimatique qui utilise au maximum les ressources naturelles (soleil, vent, végétation...)
Des isolants biosourcés performants alliant inertie et meilleur déphasage
Des modes constructifs avec une empreinte environnementale réduite

Des maisons agréables à vivre

Pièce de vie spacieuse, ouverte sur les espaces extérieurs
Double orientation
Un jardin privatif pour chaque maison
Stationnement privatif
Locaux vélos
Cœur d'ilots et venelles végétalisées

Avancement du chantier

Avant-première

Lancement commercial

Travaux en cours

Livraison immédiate

Nos biens

Découvrir les différents biens disponibles

Maisons 3 pièces 1 disponible — de 65m² à 72m² — à partir de 189 700 € Voir les biens
- Disponibilité :
  Disponible
  
  Ref : B3.M18
  65m²
  
  Etage
  RDC/1^e
  
  Exposition
  Sud
  
  Extérieur
  Jardin : 35,52 m²
  Stationnement
  1
  
  189 700 €
  
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- Disponibilité :
  Réservé
  
  Ref : B3.M16
  65m²
  
  Etage
  RDC/1^e
  
  Exposition
  Sud
  
  Extérieur
  Jardin : 41,81 m²
  Stationnement
  1
  
  196 100 €
  
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- Disponibilité :
  Réservé
  
  Ref : B3.M08
  66m²
  
  Etage
  RDC/1^e
  
  Exposition
  Sud
  
  Extérieur
  Jardin : 31,16 m²
  Stationnement
  1
  
  198 500 €
  
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- Disponibilité :
  Réservé
  
  Ref : B2.M08
  69m²
  
  Etage
  RDC/1^e
  
  Exposition
  Sud
  
  Extérieur
  Jardin : 42,14 m²
  Stationnement
  1
  
  203 600 €
  
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- Disponibilité :
  Réservé
  
  Ref : B3.M10
  68m²
  
  Etage
  RDC/1^e
  
  Exposition
  Sud
  
  Extérieur
  Jardin : 36,28 m²
  Stationnement
  1
  
  203 900 €
  
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- Disponibilité :
  Réservé
  
  Ref : B3.M12
  71m²
  
  Etage
  RDC/1^e
  
  Exposition
  Sud
  
  Extérieur
  Jardin : 56,99 m²
  Stationnement
  1
  
  206 600 €
  
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- Disponibilité :
  Réservé
  
  Ref : B3.M14
  72m²
  
  Etage
  RDC/1^e
  
  Exposition
  Sud
  
  Extérieur
  Jardin : 37,91 m²
  Stationnement
  1
  
  208 500 €
  
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Maisons 4 pièces 3 disponibles — de 79m² à 93m² — à partir de 231 500 € Voir les biens
- Disponibilité :
  Disponible
  
  Ref : B3.M13
  88m²
  
  Etage
  RDC/1^e
  
  Exposition
  Sud
  
  Extérieur
  Jardin : 43.56 m²
  Stationnement
  1
  
  252 500 €
  
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- Disponibilité :
  Disponible
  
  Ref : B3.M15
  89m²
  
  Etage
  RDC/1^e
  
  Exposition
  Sud
  
  Extérieur
  Jardin : 37,15 m²
  Stationnement
  1
  
  254 500 €
  
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- Disponibilité :
  Sous option
  
  Ref : B2.M09
  93m²
  
  Etage
  RDC/1^e
  
  Exposition
  Sud
  
  Extérieur
  Jardin : 34,64 m²
  Stationnement
  2
  
  259 600 €
  
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- Disponibilité :
  Réservé
  
  Ref : B3.M07
  79m²
  
  Etage
  RDC/1^e
  
  Exposition
  Sud
  
  Extérieur
  Jardin : 32,56 m²
  Stationnement
  1
  
  231 500 €
  
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- Disponibilité :
  Réservé
  
  Ref : B2.M07
  81m²
  
  Etage
  RDC/1^e
  
  Exposition
  Sud
  
  Extérieur
  Jardin : 38,56 m²
  Stationnement
  1
  
  236 000 €
  
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- Disponibilité :
  Réservé
  
  Ref : B3.M17
  82m²
  
  Etage
  RDC/1^e
  
  Exposition
  Sud
  
  Extérieur
  Jardin : 38,72 m²
  Stationnement
  1
  
  236 700 €
  
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- Disponibilité :
  Réservé
  
  Ref : B3.M09
  83m²
  
  Etage
  RDC/1^e
  
  Exposition
  Sud
  
  Extérieur
  Jardin : 34,64 m²
  Stationnement
  1
  
  243 500 €
  
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- Disponibilité :
  Réservé
  
  Ref : B3.M19
  83m²
  
  Etage
  RDC/1^e
  
  Exposition
  Sud
  
  Extérieur
  Jardin : 34,41 m²
  Stationnement
  1
  
  243 600 €
  
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- Disponibilité :
  Réservé
  
  Ref : B3.M06
  84m²
  
  Etage
  RDC/1^e
  
  Exposition
  Sud
  
  Extérieur
  Jardin : 38,6 m²
  Stationnement
  1
  
  246 000 €
  
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- Disponibilité :
  Réservé
  
  Ref : B3.M11
  89m²
  
  Etage
  RDC/1^e
  
  Exposition
  Sud
  
  Extérieur
  Jardin : 31,78 m²
  Stationnement
  2
  
  256 400 €
  
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Maisons 5 pièces 4 disponibles — de 102m² à 128m² — à partir de 282 500 € Voir les biens
- Disponibilité :
  Disponible
  
  Ref : B3.M02
  104m²
  
  Etage
  RDC/1^e
  
  Exposition
  Sud
  
  Extérieur
  Jardin : 56,86 m²
  Stationnement
  2
  
  288 500 €
  
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- Disponibilité :
  Disponible
  
  Ref : B2.M03
  108m²
  
  Etage
  RDC/1er/2^e
  
  Exposition
  Sud
  
  Extérieur
  Jardin : 40,42 m²
  Stationnement
  2
  
  296 800 €
  
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- Disponibilité :
  Disponible
  
  Ref : B2.M06
  109m²
  
  Etage
  RDC/1er/2^e
  
  Exposition
  Sud
  
  Extérieur
  Jardin : 38,6 m²
  Stationnement
  2
  
  297 400 €
  
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- Disponibilité :
  Disponible
  
  Ref : B3.M03
  111m²
  
  Etage
  RDC/R+1/R+2^e
  
  Exposition
  Sud
  
  Extérieur
  Extérieur : 54,93 m²
  Stationnement
  Stationnements : 2
  
  300 900 €
  
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- Disponibilité :
  Sous option
  
  Ref : B3.M05
  110m²
  
  Etage
  RDC/1er/2^e
  
  Exposition
  Sud
  
  Extérieur
  Jardin : 42,53 m²
  Stationnement
  2
  
  299 000 €
  
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- Disponibilité :
  Réservé
  
  Ref : B2.M04
  102m²
  
  Etage
  RDC/1^e
  
  Exposition
  Sud
  
  Extérieur
  Jardin : 39,08 m²
  Stationnement
  2
  
  282 500 €
  
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- Disponibilité :
  Réservé
  
  Ref : B2.M05
  126m²
  
  Etage
  RDC/R+1/R+2^e
  
  Exposition
  Sud
  
  Extérieur
  Jardin : 42.53 m²
  Stationnement
  2
  
  315 200 €
  
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- Disponibilité :
  Réservé
  
  Ref : B3.M04
  128m²
  
  Etage
  RDC/1er/2^e
  
  Exposition
  Sud
  
  Extérieur
  Jardin : 38.2 m²
  Stationnement
  2
  
  318 200 €
  
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Maison 7 pièces 0 disponible — de 123m² — à partir de 305 000 € Voir les biens
- Disponibilité :
  Réservé
  
  Ref : B2.M02
  123m²
  
  Etage
  RDC/1er/2^e
  
  Exposition
  Sud-Est
  
  Extérieur
  Jardin : 34 m²
  Stationnement
  2
  
  305 000 €
  
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Acheter un logement neuf : les avantages

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Des prix très abordables grâce à une TVA réduite

Bénéficiez d'une TVA à 5,5% (sous conditions de ressources).

Financez jusqu'à 50% de votre achat à taux zéro

Un programme éligible au prêt à Taux Zéro, au prêt Action Logement et à la prime à l'accession d'Angers Loire Métropole (sous conditions de ressources et d'éligibilité).

Des frais de notaire réduits

Dans le cadre d'un achat de logement neuf, les frais de notaire sont autour de 3% du prix de vente (entre 7 et 8% pour un logement ancien).

%pieces% pièce(s) de %surface%m2 - Réf : %numero%

Etage : %etage%
Extérieur : %exterieur%
Stationnement : %stationnement%
Exposition : %exposition%

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Livraison : 4ème Trimestre 2028

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Livraison : 4ème Trimestre 2028

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Livraison : 4ème Trimestre 2028

À partir de 132 750 €