Habitat participatif Les Échats à Beaucouzé : un lieu de vie imaginé avec ses habitants
16 logements en habitat participatif, des espaces communs et une aventure collective commencée bien avant l’emménagement.
Au cœur de l’écoquartier des Échats 3 à Beaucouzé, tout près d’Angers, 16 foyers ont imaginé ensemble leur futur lieu de vie.
Pendant plusieurs années, les futurs habitants ont participé à la conception du projet : implantation des bâtiments, choix constructifs et énergétiques, aménagement des espaces partagés et du jardin… Chaque foyer a également travaillé avec les architectes sur son propre logement, pour l’adapter à ses besoins et à son budget.
Aujourd’hui livré et habité, le projet réunit des logements du T2 au T5, tous prolongés par un jardin, une terrasse ou un balcon, et plusieurs espaces conçus pour être partagés : une salle commune, une buanderie, un espace d’accueil pour les proches, des locaux vélos et un jardin commun.
Habiter au plus près de la nature
Le projet prend place en lisière de « La Forêt qui pousse », grand espace naturel autour duquel s’organise le quartier des Échats 3.
L’architecture a été pensée pour profiter pleinement de cet environnement : bâtiments à taille humaine, logements traversants, espaces extérieurs généreux et vues largement ouvertes sur le paysage.
Le bois occupe également une place importante dans la construction, avec des murs à ossature bois, du bardage en Douglas et des isolants biosourcés. Le projet atteint le niveau 3 du label Bâtiment biosourcé et affiche des performances énergétiques supérieures aux exigences de la RE2020.
Un projet qui a fait naître l’OFS RACINES
L’habitat participatif des Echats raconte aussi une autre histoire : celle de la création de notre Organisme de Foncier Solidaire RACINES.
Lorsque le choix a été fait de proposer les logements en Bail Réel Solidaire pour maintenir durablement des prix accessibles, nous avons créé RACINES avec les habitants, la Ville de Beaucouzé et nos partenaires. Les habitants ne se sont pas seulement associés à la conception de leurs logements : ils ont participé à la création de l’organisme qui porte leur foncier et sont toujours impliqués aujourd’hui dans sa gouvernance.
Avec la livraison de l’habitat participatif des Échats et d’Oïkio, RACINES réalise ainsi sa toute première opération et permet la livraison des premiers logements en BRS du Maine-et-Loire.
Une manière très concrète de montrer que l’on peut proposer des logements de qualité, exigeants sur le plan environnemental et accessibles financièrement dans la durée.
Un projet pensé pour vivre chez soi… en lien avec ses voisins et ses voisines
L’habitat participatif ne signifie pas tout partager. Chaque foyer dispose de son logement et de son espace extérieur privatifs. Mais les habitants ont choisi d’y ajouter des lieux et des usages communs, pensés ensemble.
Le groupe avait formulé dès le début du projet cette intention :
Nous souhaitons vivre et évoluer dans un lieu respectueux de l’environnement, ouvert sur l’extérieur, où le « je » et le « nous » s’harmonisent dans le respect des différences de chacun.
Ça se traduit par la mutualisation d’espaces et de matériel, de l’entraide, la partage de valeurs humaines, de connaissances et de temps conviviaux.
Une phrase qui, maintenant que les habitants ont emménagé, prend une tout autre dimension.
L’habitat participatif des Echats en quelques chiffres
- 16 logements en habitat participatif
- Du T2 au T5
- 100 % en Bail Réel Solidaire
- Premiers logements BRS livrés en Maine-et-Loire
- 2 730 €/m² (espaces communs compris
- Bâtiment biosourcé niveau 3
- Salle commune, buanderie, espace d’accueil, jardin et locaux vélos partagés
