JADEO : un magnifique espace de bois et de clairière au cœur de la ville.
Situé le long de l’Erdre, au nord-est de Nantes, Saint-Joseph de Porterie est le quartier idéal pour les étudiants, les actifs et les familles.
L’aménagement du nouveau quartier Champ de Manoeuvre préservera la quasi-totalité de cet écrin de verdure. La grande clairière accueille le lieu de vie central et l’opération de 81 logements réalisée conjointement par ICEO, CDC Habitat et Bâti Nantes.
Une démarche environnementale engagée
Le bois est largement utilisé dans un souci de réduire l’empreinte environnementale des bâtiments. Les murs en ossature bois rappellent ainsi le cadre paysager et offriront une isolation optimale pour garantir tant le confort d’hiver que le confort d’été.
La qualité thermique du bâtiment est très largement supérieure aux exigences de la norme actuelle (RT2012). En effet, l’indice Bbio qui mesure la qualité de l’isolation thermique de l’enveloppe affiche un gain de 30% par rapport à celle-ci.
Entre végétal et lumière
Chaque appartement a fait l’objet d’une attention particulière quant à son exposition, sa luminosité, son organisation intérieure, la générosité de sa pièce de vie. Tous bénéficient de généreuses loggias, qui permettent réellement de déjeuner au soleil en famille ou entre amis. Des logements spacieux proposés à des prix abordables (PSLA) et réservés à la résidence principale (RP).
Un ensemble varié au sein d’un parc arboré, entouré de bois et de clairière
Face à l’école primaire et à la crèche, le bâtiment principal fait la part belle au plaisir de vivre :
- le large porche d’accès s’ouvre d’un côté sur l’école et de l’autre sur le parc intérieur. Il accueille un grand espace dédié aux vélos, le quartier s’y prêtant particulièrement !
- 3 logements par pallier (principalement Type 3), tous orientés sud et majoritairement traversants, bénéficient d’une belle lumière.
Les deux autres constructions viendront s’insérer délicatement entre les arbres ; les deux grands chênes de notre parcelle sont ainsi conservés.
Un petit immeuble accueille des logements duplex familiaux (Type 4 et Type 5) offrant des espaces de vie agréables.
Dans le dernier bâtiment, les appartements (Type 2 et Type 3) profitent de multiples expositions, et d’une clarté inégalée…
Etre au coeur de la nature, tout en bénéficiant de tous les services de la ville à proximité immédiate !